1981〜1991年築, 専有面積39.92㎡〜59.92㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市長田区
21.4万円/㎡
前年比-0.4%
朝日プラザ丸山町
兵庫県神戸市長田区丸山町四丁目
/ 丸山駅 徒歩15分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 49.92㎡の場合
相場
473万円
9.5万円/㎡
204
383
562
742
AI査定結果
推定相場価格
473万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
383万円〜562万円
7.7万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.9%
最終更新日: 2025年6月9日
朝日プラザ丸山町
448万円（9.0万円/㎡）/ 4階 / 49.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 150万円 | 2.8万円 | 4階 | 52.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/11 | 448万円 | 9.0万円 | 4階 | 49.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/02/25 | 895万円 | 14.3万円 | 5階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は10.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 朝日プラザ丸山町 神戸市長田区丸山町四丁目 | 丸山駅15分 | 448万円 | 9.0万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビラ・ユニオン丸山 神戸市長田区丸山町三丁目 | 丸山駅10分 | 490万円 | 9.3万円 | 52.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/26 | ライオンズマンション神戸明泉寺 神戸市長田区明泉寺町三丁目 | 丸山駅12分 | 650万円 | 11.4万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/07 | グリーンコーポ花山 神戸市長田区西丸山町三丁目 | 丸山駅13分 | 450万円 | 8.8万円 | 51.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/23 | サンコート萩乃台 神戸市長田区萩乃町二丁目 | 丸山駅14分 | 450万円 | 7.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/13 | イスズハイツベル長田A棟 神戸市長田区長田天神町四丁目 | 長田駅3分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/28 | 西山ビューハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 長田駅18分 | 480万円 | 8.1万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ときわ西山ハイツ 神戸市長田区西山町四丁目 | 板宿駅19分 | 320万円 | 7.0万円 | 45.56㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 北上沢グランドハイツ 神戸市長田区房王寺町二丁目 | 長田駅7分 | 695万円 | 13.0万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | ルミナスハイツ長田 神戸市長田区長田町三丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 538万円 | 9.3万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | グレイスハイツ蓮池 神戸市長田区大谷町一丁目 | 西代駅4分 | 630万円 | 13.4万円 | 46.88㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンハイツ神戸ウエスト 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅6分 | 650万円 | 12.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/11 | グレイスハイツ御蔵菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 高速長田駅7分 | 600万円 | 13.4万円 | 44.77㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/14 | グレイスハイツ長楽 神戸市長田区海運町七丁目 | 鷹取駅12分 | 490万円 | 11.2万円 | 43.85㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 1戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市長田区では0.4%下落しています。